Kvalitní projekt potřebuje kvalitní podklady, které nedávají prostor nejasnostem. Takové podklady vám ušetří mnoho starostí a financí při dalších fázích projektu. Povinností každého majitele nemovitosti je navíc uchovávat aktuální stavební dokumentaci odpovídající skutečnému provedení stavby, včetně rekonstrukcí a drobných přestaveb. Právě takový pasport budovy vám zhotovíme efektivně na základě 3D laserového skenování a snímkování dronem.
Podklad pro projektanta i povinnost pro úřady
Jste-li majiteli rodinného domu, bytového domu nebo komerčního objektu, dokumentaci stávajícího stavu stavby budete potřebovat nejen pro plánování rekonstrukce a správu nemovitosti. Dokumentace vám bude užitečná také jako podklad pro prodej a pronájem, pojištění nebo BOZP a požární ochranu. Podle nového stavebního zákona musí vlastník uchovávat aktuální dokumentaci stavby po celou dobu její existence.
Proč 3D sken, když potřebujete 2D výkres?
3D skenování je výrazně rychlejší metodou oproti běžnému geodetickému zaměření. Statickým nebo mobilním 3D laserovým skenerem zaměříme až miliony bodů za sekundu. Vzniklé mračno bodů detailně zachycuje veškeré povrchy. Vzniká tak trojrozměrná digitální kopie objektu, obsahující také drobné prvky, nerovnosti a křivosti. Z ní následně vycházíme při tvorbě výkresů – pasportu budovy. Do výkresu vstupuje mnohem více informací a souvislostí, než z několika vybraných bodů jako při měření totální stanicí či pásmem. Eliminujeme tak chybovost a přílišnou generalizaci (zjednodušení) výsledného výkresu.
Pro veškeré stavební objekty
U historických budov nám 3D sken pomůže zaznamenat jejich nepravidelné tvary, výzdobu i projevy zubu času. Efektivně zaměříme obtížně dostupná místa jako krovy a podzemní prostory. U novostaveb pomůže 3D skenování vytvořit přesnou dokumentaci skutečného provedení (as-built) a odhalit odchylky od projektu. Pro moderní správu objektu doporučujeme také informační model budovy (BIM).
Výstupy, jaké potřebujete
- půdorysy, řezy, pohledy
- povinný pasport stavby pro stavební úřad
- podklady pro projektanty a stavební řízení
- ortofotoplány fasád
- průběh potrubí a izometrie potrubních tras
- průzkum poruch
- termální mapy
- situační výkresy
- výměry ploch
- mapy, vrstevnicové plány, GIS
Veškeré výstupy mohou být transformovány do zvoleného souřadnicového systému, nejčastěji do národního systému S-JTSK s výškovým systémem Bpv, využívaných v katastru nemovitostí.